Im Zuge der Erstellung des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts „Ortsmitte Spiesen“ wurden die damit einhergehenden Sanierungsziele der Gemeinde abgebildet und Maßnahmen zur Erreichung dieser in Form einer Sanierungssatzung sowie Modernisierungsrichtlinie verschriftlicht.

Ziel der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme „Ortsmitte Spiesen“ ist die Erhaltung und Inwertsetzung privater Bausubstanz zur Stärkung der Wohn- und Lebensqualität innerhalb des Sanierungsgebietes Spiesen. Private Bauherren sollen hierbei mit Mitteln der Städtebauförderung in ihren Vorhaben zur Behebung baulicher Mängel unterstützt werden.

Die Gemeinde Spiesen-Elversberg gewährt jährlich im Rahmen der verfügbaren Haushaltsmittel und in Abhängigkeit der Städtebauförderungsmittel des Bundes und des Landes nach Maßgabe der Modernisierungsrichtlinie auf Antrag Zuwendungen für Modernisierung und Instandsetzung von baulichen Anlagen, die sich innerhalb des Sanierungsgebiets „Ortsmitte Spiesen“ befinden.